您当前的位置: 首页 > 土地 > 佳兆业:未来1300万方旧改货值肯定过万亿!(组图)

佳兆业:未来1300万方旧改货值肯定过万亿!(组图)

新闻来源:深圳新浪房产 作者: 发布时间:2017年03月29日 我要分享

未来两年佳兆业一线城市的项目将贡献逾400万平方米的土地资源,相当于1500亿的货值。而三年步入千亿,也正是郭英成的目标。

3月27日下午4点,香港中环,暌违公众视野已久的佳兆业主席兼执行董事郭英成现身佳兆业2016年业绩发布会。郭英成看起来略显疲惫,但也给媒体留了足够的个人照拍摄时间。

与郭英成一同出席业绩会的管理层还包括副主席兼执行董事孙越南、高级顾问谭礼宁、首席执行官兼执行董事郑毅、执行董事喻建清、联席总裁麦帆及首席财务官兼公司秘书黄志强。

阵容之庞大,在佳兆业的业绩会史上并不多见。

业绩报告显示,佳兆业2016年全年录得合约销售金额为298亿元人民币,同比增长222%。从2014年到2016年,佳兆业一二线城市的合约销售分别占比91%、89%和95%。

为了让资本市场重振信心,佳兆业将土地储备的具体情况公之于众。

根据业绩报告,佳兆业的总土地储备建筑面积逾2100万平方米,其中80%位于一线及重点二线城市。

具体到区域方面,珠三角按建筑面积划分土地储备占比为55%,按货值划分土地储备为57%。首席执行官兼执行董事郑毅表示,佳兆业一二线城市更新土地资源占地面积超过1300万平方米,其中90%在深圳。而 佳兆业在深圳目前城市更新储备达860万平方米。


“1300万平方米的土地储备保守估计可售面积2000万平方米,货值算下来那肯定是过万亿。”郑毅如是说。

他同时表示,未来两年一线城市的项目将贡献逾400万平方米的土地资源,相当于1500亿的货值。而三年步入千亿,也正是郭英成目标。

曾经因为城市更新陷入泥淖,如今佳兆业也寄望于此重振雄风。郭英成指出,佳兆业有良好的信用和优质的资源,特别是土地储备。

佳兆业提供的资料显示,佳兆业目前在深圳储备的有四个项目:佳兆业未来城(雅俊眼镜厂项目)、 东门道项目、盐田项目、佳兆业中心壹号(平湖旧墟项目)对佳兆业短期可贡献的可售面积为94.34万平方米,推盘计划预计在2017年底到2018年上半年。


未来一至两年内,佳兆业在深圳还有福田东山项目、南门墩项目、 下雪村项目和安泰苑项目等项目,占地面积总计33.89万平方米。

未来三至五年,佳兆业在深圳也仍有东头角项目、坂田35万项目、上雪项目、马坑山项目、横岗安良5-8村项目、新利厂项目、平湖红朱玲项目和大鹏第二工业区项目,占地面积总计77.49万平方米。

对于过去几年的感受,郭英成用了“酸甜苦辣”四个字来形容,对未来的发展“都以谨慎乐观的态度看待”。

关于境外发债和何时能扭亏为盈的问题,高级顾问谭礼宁认为,佳兆业的复牌就已经具备在市场发债的资格了。但从佳兆业的角度讲,最关键是发债做什么事情,价格是不是可行的。今年佳兆业是由能力去做这个事情,但还是要看成本、年息等因素。2016年对公司财务表现不能说有很好的反应,但“我们感觉2017年转好是不会有问题的”。

不感兴趣:0 爱看:0 +1
免责声明

1、本网所有内容及转载均出于传递更多信息及学习交流之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,新潮商网不承担任何法律责任。

2、具体版权及隐私等事宜,请详见新潮商网法律声明、隐私声明页。

Copyright(C) 2015 新潮商

新潮商 版权所有 粤ICP备13064390号-2

关于我们 | 联系我们 | 组织机构 | 法律声明 | 隐私声明 | 邮箱:854309736@qq.com

新潮商公众平台 新潮商微博
关闭