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广州首次网上土拍落幕 科大讯飞3.28亿元进驻琶洲

新闻来源: 搜房土地网 作者: 发布时间:2015年12月13日 我要分享

12月11日,广州首次网上土拍拉开序幕,海珠区琶洲A区AH040249地块被科大讯飞以底价32819万元拿下AH040249地块,折合楼面价13000元/平,成为琶洲电商A区的第12位进驻者。


地块成交详情

地块编号:AH040249;规划用途:商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1);总用地面积:4518.00平方米;规划建筑面积:25245.00平方米;容积率:小于或等于6.2(含地下);出让年限:40年;受让单位:广州科音信息科技有限公司(科大讯飞);起始价:32819.00万元;成交价:32819.00万元;推出楼面价:13000.20元/平米;成交楼面价:13000.20元/平米。

海珠区琶洲A区AH040249地块


广州科音信息科技有限公司,其背后母公司为语音企业巨头科大讯飞。据了解,科大讯飞信息科技有限公司成立于1999年,是一家专业从事智能语音及语音技术研究、软件及芯片产品开发、语音信息服务的国家级骨干软件企业。

科大讯飞的主要股东包括:中国移动通信有限公司、中科大资产经营有限公司、上海广信、君联投资、盈富泰克等。旗下经营了讯飞输入法、讯飞语音输入等多款手机APP。

至此,琶洲电商A区总共出让18宗土地,仅剩最后一宗地尚未挂牌。而进驻的行业个个都是大腕儿:腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国米、YY语音、广日、康美等均已一一入驻,且均为底价成交。

琶洲电商A区土拍情况


此外,琶洲电商西区首块地AH040163地块12月21日网上开拍,总价215254万元,起始楼面价13000元/平。

地块要求竞买人或其控股股东须为广州市的民营企业。土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。此外,值得注意的是,其余物业中需无偿移交8000平方米办公用房给广州市土地开发中心作安置房。





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